1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
中野区
67.1万円/㎡
前年比+0.8%
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東中野台ローヤルコーポ
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
1975年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,720万円
75.2万円/㎡
1,249
2,229
3,210
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,210万円
61.7万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
東中野台ローヤルコーポ
2,699万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 36.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,699万円 | 74.6万円 | 3階 | 36.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 74.1万円 | 3階 | 36.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 71.5万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,300万円 | 51.7万円 | 3階 | 44.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,150万円 | 65.4万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 63.6万円 | 4階 | 36.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,299万円 | 63.6万円 | 4階 | 36.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/10/03 | 3,100万円 | 69.7万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,050万円 | 68.6万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,370万円 | 65.5万円 | 4階 | 36.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 67.2万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,370万円 | 65.5万円 | 4階 | 36.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,395万円 | 66.2万円 | 4階 | 36.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,150万円 | 70.8万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,200万円 | 71.9万円 | 3階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 2,699万円 | 74.6万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,850万円 | 58.8万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,880万円 | 57.4万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、中野区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は中野区の平均と比較して11.2%割高です。