東中野台ローヤルコーポ

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,699万円
74.6万円/㎡
相場
2,640万円
73.0万円/㎡
1,640
2,307
2,974
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,974万円
63.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東中野台ローヤルコーポ
2,699万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 36.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,699万円74.6万円3階 36.16㎡ 1LDK南
2025/10/112,699万円74.6万円3階 36.16㎡ 1DK南西
2025/06/102,680万円74.1万円3階 36.16㎡ 1DK南西
2025/04/263,180万円71.5万円3階 44.48㎡ 2DK南西
2025/01/042,300万円51.7万円3階 44.48㎡ 3DK南西
2024/09/172,150万円65.4万円4階 32.86㎡ 2K南
2023/11/252,299万円63.6万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/10/062,299万円63.6万円4階 36.16㎡ 2K南西
2023/10/033,100万円69.7万円3階 44.48㎡ 2LDK南
2023/09/143,050万円68.6万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/08/312,370万円65.5万円4階 36.16㎡ 2K南西
2023/08/272,990万円67.2万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/08/242,370万円65.5万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/07/282,395万円66.2万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/07/163,150万円70.8万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/07/083,200万円71.9万円3階 44.48㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東中野台ローヤルコーポ
中野区東中野五丁目
落合駅5分 2,699万円74.6万円36.16㎡1LDK3階 / 4階建 南1975年31戸RC
2024/09/06鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 1,980万円58.5万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2023/12/26サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,080万円57.3万円36.3㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2024/09/28朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,680万円65.3万円41.06㎡2DK2階 / 7階建 南1980年33戸RC
2024/04/23野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,850万円58.8万円31.46㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年37戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南1972年49戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2024/10/30大洋江古田マンション
中野区江古田二丁目
沼袋駅12分 1,880万円57.4万円32.75㎡1LDK2階 / 4階建 南1971年16戸RC
2025/06/28ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 2,000万円63.9万円31.29㎡1R5階 / 8階建 西1972年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中野区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は中野区の平均と比較して7.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中野区
69.3万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名東中野台ローヤルコーポ
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年月1975年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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